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2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES

A VENDRE MAISON DE 156 M² SUR UNE PARCELLE DE 3920 M² SUR PESSAC (33600)

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  • Prix
  • 795 000
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Maison 156.3 m² - 6 pièces - Pessac (33600)

Ref RJVMA420003140
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Description de l'offre

Dans un cadre boisé, découvrez cette magnifique maison de 2013, d'environ 156 m² qui offre de beaux espaces. Idéal pour une famille on se laisse séduire par son design contemporain et son parc arboré de plus de 3900 m². La maison est composée d'une pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage, un espace nuit avec 3 belles chambres aux superficies généreuses, dont une avec salle d'eau privative et les deux autres séparées par une salle d'eau commune, on y retrouve un second WC également sur le palier. On apprécie les prestations de qualité tant au niveau de la conception (agencement, matériaux...) que des équipements (chauffage au sol avec rafraichisseur, aspiration centrale...) A l'extérieur, sur l'arrière au calme et sans vis à vis, on profite d'un espace détente avec une terrasse d'environ 160 m² donnant sur la piscine chauffée (traitement au sel) aux dimensions atypiques de 6mx7m, avec vue sur le bois. Un garage, un coin cuisine extérieure et un abris de jardin (pool house) viennent compléter ce bien. A deux pas du centre hospitalier Sud de Bordeaux et à quelques minutes de la zone industrielle de Pessac Bersol, du tramway et des commodités présentes sur cette zone, cette maison à un emplacement stratégique. Pour visiter cette charmante demeure, contactez votre agent immobilier Kalimo agence de Canéjan, Jessica RANSINANGUE au 06.99.11.16.73 ou par mail à j.ransinangue@kalimo.fr (Agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 059 532)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 156,30 m²


surface terrain 3 920 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Dépôt de garantie TTC 40 000 €


Taxe foncière annuelle 2 129 €


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