Tél : 05 56 88 31 88

Tél : 05 57 18 82 89

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2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES

 EXCLUSIVITE SALLES MAISON TYPE 4 AVEC T3 INDEPENDANT

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  • Prix
  • 635 250
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Exclusivité

Maison 168 m² - 6 pièces - Salles (33770)

Ref DAVMA290003134
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Description de l'offre

A VENDRE // A ACHETER. En exclusivité sur la commune de SALLES, idéalement située à proximité du centre bourg, et dans un cadre verdoyant. Découvrez cette maison des années 1980 rénovée avec goût d'une superficie d'environ 170 m² comprenant une entrée spacieuse donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon salle à manger très lumineux avec cheminée et vue sur la piscine. Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son coin dressing, une troisième chambre faisant office de bureau vient compléter le bien principal. Vous profiterez également d'un logement de type 3 indépendant comprenant pièce à vivre avec salon cuisine, un cellier attenant, deux jolies chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur vous pourrez jouir d'une parcelle d'environ 3237 m² dont une partie constructible entièrement close et sans vis-à-vis avec piscine 6x12, une terrasse d'environ 250 m², un salon couvert extérieur avec pergola, un garage, un carport. Le logement type 3 indépendant peut être loué en période estivale, entre 800 et 900€ par semaine. Ne tardez pas, contacter votre agent commercial Angélique DEKENS 07.84.40.50.40

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33770


Ville Salles


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 3 297 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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