Tél : 05 56 88 31 88

Tél : 05 57 18 82 89

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2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES

MAISON 5 CHAMBRES 147 M² SUR PESSAC TOCTOUCAU (33600)

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  • Prix
  • 483 000
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Exclusivité

Maison 147 m² - 7 pièces - Pessac (33600)

Ref RJVMA420003127
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Description de l'offre

Idéal pour votre famille, cette maison de 1988, princpialement de plain-pied est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée d'envrion 37m², un espace bureau en mezzanine, une cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres, une véranda de 15.40 m², une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et un WC indépendant. On apprécie l'environnement extérieur avec un bel espace détente avec cuisine extérieure, terrasse et piscine, deux abris bois et un garage avec fosse mécanique et une mezzanine le tout sur une jolie parcelle de 874 m² entièrement clôturée. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour profiter pleinement de cette grande maison au fort potentiel. Le quartier de Toctoucau bénéficie de toutes les commodités de proximité, écoles, commerces et arrêt de bus et se situe à seulement 30 min du Bassin d'Arcachon et 20 min de Bordeaux. Calme et sans vis à vis cette maison est certainement faite pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Kalimo agence de Canéjan, Jessica Ransinangue au 06.99.11.16.73, j.ransinangue@kalimo.fr, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821.05.532

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 874 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1988


Quartier Toctoucau


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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