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Tél : 05 57 18 82 89

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5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN

A VENDRE PROGRAMME NEUF T4 - VILLENAVE D'ORNON (33140)

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  • Prix
  • 370 000
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Maison 98.97 m² - 4 pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

Ref VILLA L 2
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Description de l'offre

Sur la commune de Villenave d'ornon, investissez dans cette maison de type T4 à la rentabilité garantie et éligible au dispositif PINEL. Votre agence Kalimo vous propose un programme neuf dont la livraison est prévue pour 2022 : encore disponible 2 maisons et un appartement de type T4. Les maisons sont située en seconde ligne de cette copropriété de seulement 5 lots. Elles sont composées en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et WC normes handicapées, un garage et un cellier. A l'étage on retourve 3 chambres aux superficies généreuses dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Système de chauffage : climatisation - pompe à chaleur. Maison RT 2012. La superficie habitable totalise 98.97 m² loi Carrez. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin au calme et sans vis à vis. Neuve, la copropriété attend ses premiers occupants. Le bien s'accompagne de 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture (un à l 'extérieur et le second sécurisé dans le garage). Votre agence KALIMO CONCEPT se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Propice à un investissement immobilier, cette habitation peut être l'objet d'un placement. Renseignez-vous rapidement auprès de Jessica RANSINANGUE au 06.99.11.16.73 Agent Commercial inscrit au RSAC de BORDEAUX sous le n° 821 059 532

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33140


Ville Villenave-d'Ornon


Surface habitable (m²) 98,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


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