Tél : 05 56 88 31 88

Tél : 05 57 18 82 89

Tél : 05 56 25 32 66

5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN

Parc Bourran T3 de 56.30 m² à vendre sur Mérignac (33700)

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  • Prix
  • 188 000 HAI*
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Appartement 56.3 m² - 3 pièces - Mérignac (33700)

Ref BOURRAN
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Description de l'offre

A vendre appartement T3 secteur parc Bourran à Mérignac (33700), d'une superficie 56.3m² loi carrez comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un coin salon exposé ouest, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d'une cave et 1 balcon et un loggia exposés ouest. L'électricité, les huisseries (fenêtres double vitrage et volets roulants), ainsi que le sol de la pièce de vie ont été refaits récemment. La résidence a fait l'objet de travaux de rénovation récents de façade, des parties communes (peinture, portes d'entrée, digicode...) ainsi que de l'ascenseur. La résidence est entretenue par un gardien. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. On apprécie particulièrement la luminosité de cet appartement sans vis à vis ainsi que son emplacement idéal à 500 m du tram ligne A, des bus, des commerces, du CHU de Pellegrin et du centre ville de Mérignac et de Bordeaux qui sont de réels atouts pour cet appartement au 2ème étage avec ascenseur. Le prix est fixé à 188 000 € frais d'agence inclus. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 963 €/an. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles : 439€/trimestre. Votre agence KALIMO CONCEPT se fera un plaisir de vous le présenter en contactant votre Conseillère en immobilier Jessica RANSINANGUE au 06.99.11.16.73 ou par mail j.ransinangue@kalimo.fr - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 821059532. Permanence téléphonique du lundi au samedi de 10h à 19h.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 56,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Parc du bourran


Copropriété OUI


nombre de lots 173


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,43 %


Charges 146 €


Taxe foncière annuelle 963 €


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