Tél : 05 56 88 31 88

Tél : 05 57 18 82 89

Tél : 05 56 25 32 66

5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN

VILLA 6 CHAMBRES 15 min de La Rochelle

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  • Prix
  • 432 600 HAI*
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Villa 183 m² - 7 pièces - La Rochelle (17000)

Ref DRVVI450002896
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Description de l'offre

Idéal famille, venez visiter cette magnifique villa lumineuse de 183 m² sur une parcelle de 782 m² sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes de La Rochelle dans la charmante commune de Villedoux, où vous y trouverez des commerces de proximité et une école primaire à 2 minutes à pied. Au RDC une entrée qui donne sur un grand salon/séjour de 44 m² avec un poêle à bois, un bureau (ou chambre d'amis) de 11.70 m², une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour de 18 m² toute équipée avec une buanderie attenante de 7 m². Une chambre parentale avec dressing de 14 m², une deuxième chambre de 12 m² avec PI, une salle de bain avec douche italienne et baignoire de 12 m², un wc avec lave-main, une pièce totalement aménagée qui sert actuellement de local de soins (massages, bien-être...) avec un accès direct extérieur et intérieur. À l'étage, deux chambres avec PI de 12 et 13 m², une salle d'eau de 5,5 m² et un wc. À l'extérieur une terrasse de plus de 25 m², un terrain de pétanque, une annexe de 17 m², un abri pour voiture, une cabane de jardin et un puits. Chauffage : radiateurs électriques individuels à inertie et poêle à bois (économique). La maison est totalement isolée avec un bardage en bois et un isolant de qualité, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visiter cette belle villa familiale, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept sur La Rochelle : Richard DUBOURG au 06 50 97 55 85. Visite à distance possible, dossier complet. Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Rochelle sous le numéro 885195255.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 17000


Ville La Rochelle


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 782 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 573 €


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