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A VENDRE/ A ACHETER Côte Bassin d'Arcachon Maison de 156 m² à Audenge

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Maison 156 m² - 6 pièces - Audenge (33980)

Ref TFVAP440002787
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Description de l'offre

RARE A LA VENTE !!! Dans un quartier privilégié d'Audenge proche du domaine de Certes, piste cyclable, centre ville, venez découvrir cette propriété avec de très belles prestations. Une maison de type 3 lumineuse d'une superficie de 120 m² avec plancher chauffant, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, cuisine séparée équipée, cellier, buanderie communiquant sur un double garage pouvant accueillir voiture et camping-car et son atelier d'une superficie de 61 m². Une annexe de type 2 d'une superficie de 36 m² avec plancher chauffant composée de 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant pouvant procurer un revenu locatif. Cette maison et son annexe sont implantées sur un terrain de 1860 m² entierement cloture et paysage, avec arrosage automatique, puit foret, cabanon de 20 m², piscine chauffée et ses terrasses. RIEN A PREVOIR !!! Poser les valises et profiter du calme. Pour visiter ce bien, veuillez contacter votre agent commercial Florence TRUMPF au 06 22 58 83 78 inscrite au RSAC de Bordeaux n°882276660.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33980

Ville Audenge

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 1 840 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ_VILLE

Type de chauffage AU SOL

Format de chauffage INDIVIDUEL

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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