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5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN

Pour investisseurs, ensemble immobilier de 5 appartements

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  • Prix
  • 618 450 HAI*
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Exclusivité

Propriete 210 m² - 11 pièces - Puilboreau (17138)

Ref DRVPR450002740
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Description de l'offre

Réalisez un bel investissement avec ce charmant ensemble immobilier de 5 lots, composé d'une maison T3 de 68m² et de 4 appartements T2 d'environ 36m² chacun, une surface totale d'environ 210 m² sur une parcelle de 312m². Une cour privée collective et 5 places de parking. Les appartements sont en très bons états, aucun travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel situé aux portes de La Rochelle, cet ensemble immobilier est à proximité de tout commerce et d'une station de bus Yélo à 400m. Les 5 biens sont actuellement occupés par des locataires (loués vides avec bail de 3ans), le montant des revenus locatifs annuels s'élève à 31 000€, RENDEMENT LOCATIF TRÈS INTÉRESSANT et possibilité d'augmenter le rendement en meublé (étudiant et saisonnier). Pas de copropriété, dossier complet disponible sur RDV. Appartements très faciles à louer qui attireront notamment les investisseurs sur la commune de Puilboreau, garantie d'un investissement réussi avec cet ensemble immobilier dans cette charmante commune. Pour visiter cet ensemble immobilier au fort potentiel, contactez votre agent immobilier Kalimo concept : Richard DUBOURG au 06 50 97 55 85. Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Rochelle sous le numéro 885195255.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 17138


Surface habitable (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de parking 5


Année de construction 1992


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 618 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 589 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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