Tél : 05 56 88 31 88

Tél : 05 57 18 82 89

Tél : 05 56 25 32 66

5 place du Val de l'Eyre 33114 LE BARP
3 rue de la haute Lande 33770 SALLES
10 bis avenue d'aliénor 33830 BELIN BELIET
39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS
2 rue de Lénan 33138 LANTON
Route de Sore pkg Intermarché 33113 ST SYMPHORIEN

MAISON D'ENVIRON 153M² SUR UNE PARCELLE DE 868 M² SUR LA COMMUNE DE CESTAS GAZINET (33610)

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  • Prix
  • 399 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 153 m² - 4 pièces - Gazinet (33610)

Ref RJVMA420002674
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Description de l'offre

En exclusivité découvrez cette maison de 1974,offrant de belles possibilités de rénovations. On apprécie sa grande pièce de vie de 50 m², sa véranda exposée à l'ouest de plus de 27 m² et une cuisine de 12 m². Côté nuit, vous profitez de 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et d'un WC. Vous découvrirez une 3ème chambre mensardée d'environ 12 m² (surface utile 24 m²) avec son point d'eau, aménagée au dessus du garage. Des travaux de remise au goût du jour et d'agencement sont à prévoir, notamment sur la partie nuit. La maison est mitoyenne par un garage de 20 m² qui est équipé d'une fausse pour la mécanique. Le jardin se trouve sur l'arrière de la maison, en bordure de forêt. Une fois la piscine remise en état et en service vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités qu'offre le quartier de Cestas-Gazinet. Pour visiter ce bien, votre Conseillère, Jessica RANSINANGUE, agence Kalimo Concept est à votre disposition au 06.99.11.16.73 ou par mail j.ransinangue@kalimo.fr; Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 821059532. Aussi, si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, pour de la location ou de la vente, nous vous offrons un avis de valeur et nos conseils pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33610


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 868 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1974


Quartier Beauséjour


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 004 €


Taxe d'habitation 427 €


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