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Achat/ Vente Ensemble Immobilier RT 2012 à Audenge

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Propriete 183 m² - 7 pièces - Audenge (33980)

Ref TFVMA440002599
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Description de l'offre

Rare à la vente, proche du centre ville, piste cyclable et du port d'Audenge dans un quartier calme. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2016, sous garantie décennale avec de très belles prestations, composé: d'une maison type 4 contemporaine de plein-pied avec plancher chauffant, très lumineuse, d'une superficie de 120 m², composée d'un salon/séjour de 46 m², cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc,wc indépendant et un garage de 34 m², aménagé et isolé pouvant servir de pièce supplémentaire. Une deuxième maison type 3 contemporaine en R+1 d'une superficie de 63 m² composée d'une pièce de vie, cuisine équipéed'une superficice de 34 m, wc indépendant donnat sur une terrasse de 21 m² . A l'étage, 2 chambres mansardées, salle de bain wc d'une superficie total de 34 m², pouvant procurer un revenu locatif. Ces deux maisons indépendantes sont implantées sur un joli terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, paysagé avec arossage automatique, puit foré, cabanon, une piscine couverte, un pool house aménagé d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc et de ses terrasses. Rien à prévoir, poser ses valises et profiter.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Florence Trumpf 06.22.58.83.78 ou l'agence Kalimo Lanton au 05.57.18.82.89

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33980

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage AU SOL

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2016

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 656 250 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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