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MAISON 450 M² 11 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN BELIN-BÉLIET

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Exclusivité

Maison 450 m² - 11 pièces - Belin-Béliet (33830)

Ref MSVMA330002002
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Description de l'offre

A VENDRE // A ACHETER A 50 kms d'Arcachon et de Bordeaux, à 40 kms de Biscarrosse, au coeur du parc naturel régional des Landes de Gascogne , cette belle maison bourgeoise de 450 m² s'élève au milieu d'un parc planté de chênes centenaires. Al'intèrieur le raffinement est présent dans les moindres détails : boiseries en chêne, parquet et cheminée en marbre dans chaque pièce à vivre ainsi que dans les chambres. Au RDC le spatieux hall déssert une grande salle de séjour, un bureau,une bibliothèque,un salon, une cuisine, une souillarde et une arrière cuisine. L'étage aménagé en chambres d'hôtes avec 6 chambres et 5 salles de bains ou salle d'eau a conservé tout le charme et l'athenticité de cette bâtisse. Le 2ème étage acceuille une salle de jeux et offre encore des possibiltés d'aménagement. Sur la propriété, se trouve également une maison indépendante sur 1 étage d'une surface de 75 m² composée d'une cuisne, salon, wc, salle de bain et de 2 chambres à l'étage, une grange de 45 m² et un garage de 75 m². veuillez contacter votre agent commercial Serge MARGONTIER au 06.49.37.88.53

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33830

Surface habitable (m²) 450 m²

surface terrain 3 417 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 5

Cuisine SEPAREE

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1820

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 3 500 €

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