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Villa 275 m² vue sur mer Pyla

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  • Prix
  • 1 123 000 HAI*
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Villa 275 m² - 5 pièces - Pyla Sur Mer (33115)

Ref ABVVI360001704
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Description de l'offre

A VENDRE // A ACHETER. Venez découvrir cette villa parfaitement située dans un quartier résidentiel paisible avec une vue sur le bassin d'Arcachon. Quelques minutes de marche vous suffiront pour profiter pleinement de la mer. Cette belle maison de 5 pièces ne cessera de vous ravir grâce à ses 275 m² composés de 2 niveaux, à l'étage vous serez séduits par ses 2 chambres, sa cuisine aménagée et indépendante, un magnifique salon séjour avec cheminée, le tout donnant sur un balcon-terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un salon, une cuisine d'été, un cellier, les 2 chambres supplémentaires et un dressing finiront de vous séduire. Vous trouverez de plus un garage ainsi qu'une piscine avec terrasse, le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 980 m². La maison étant des années 70 nécessiterait un rafraichissement. Vous bénéficierez de plus d'un chauffage central au Gaz. Pour visiter ce bien, contactez sans attendre votre agent commercial Bessira ALAGOZ au 06.50.72.15.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33115


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 980 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 123 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 070 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 2 137 €


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