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39 route des lacs, espace Pont Neau 33380 BIGANOS

ENSEMBLE IMMOBILIER - RAPPORT LOCATIF - GUJAN CENTRE

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  • Prix
  • 724 500 € TTC - HAI*
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Accord

Local commercial 811 m² - Gujan-Mestras (33470)

Ref SS200317
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Description de l'offre

A VENDRE / A ACHETER IMMEUBLE - RAPPORT LOCATIF - GUJAN-MESTRAS 33470 Dans le centre de Gujan-Mestras, ensemble immobiler constitué de 10 locaux commerciaux et un appartement de type 3 d'environ 97 m². Les locaux commerciaux font entre 50 et 210 m² avec en RDC un espace de vente et à l'étage bureaux et/ou espace de stockage. Avec un taux de remplissage de 100 % le potentiel locatif annuel est entre 55 000 € HT et 65 000€ HT et donc une rentabilité entre 8 % et 12%. Pour connaître les détails de cet immeuble, les loyers et baux en cours, contactez Sophie au 06.45.53.78.92.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33470


Nombre de niveaux 2


Ascenseur 1


Superficie (m²) 811


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 55 000 € / an


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